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缺钱,急用钱,可以把现房抵押申请借资,哈尔滨借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有哈尔滨现房都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请现房抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有哈尔滨现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押借资.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请哈尔滨现房抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.
哈尔滨房子抵押借款优势
1、房子借款额度高,最高可达哈尔滨抵押房子评估值的7成左右,具体还要考虑借款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房子借款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房子抵押借款,抵押安置房产大额贷款,抵押按揭房子大额贷款,抵押小产权房屋贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,个人购房合同大额消费贷款等所能申请到的借款额度都比较高,但是还需要根据借款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定哈尔滨房子借款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房子借款款项流向监督管理;
1、对于哈尔滨抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押二手房产资金周转贷款,二手房子抵押生活支出贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、哈尔滨抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.
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